装修施工许可证怎么办？装修前需要处理哪些手

装修施工许可证怎么办一直困扰着很多朋友，当听到需要这个的时候也是一筹莫展。而且在装修的时候就会用到那些手续，所以还是需要慎重考虑装修施工许可证的。

下面小编给大家介绍下具体的装修手续的处理以及装修施工许可证的办理流程：

 

装修时街道办事处

根据国家有关法律法规，房主在装修房屋之前应先向房屋的基本管理单位登记，并在房屋所在地街道办事处批准开工建设。涉及拆除，改建的主要结构和明显的加工负荷的，由房屋、装修主管人员共同批准，向房屋评估部门申请。

找物业管理部

向物业管理部门提供以下程序：装修团队负责人身份证原件和复印件，业主身份证原件和复印件，装修公司营业执照复印件，装饰公司的施工许可证副本。交纳一定的管理费和押金，办理施工人员进出卡等，具体可以与物业管理人员沟通。

装修公司事项

如果您准备将房屋移交给装饰公司，则需要告知对方房屋的人口，性别和年龄。如果可能，您应该绘制房间草图，计划房间或区域的使用功能，并指出房间的宽度和深度以及所选的材料和颜色等。首选的装饰风格在以下方面有特殊要求：生活，然后腾空房子并将房间钥匙提供给施工单位。

在装修过程中，必须遵守《建筑装修管理规定》，《家庭卧室装修管理试行办法》等规定。家居装饰工程的准备工作应涵盖装饰施工管理的各个方面，包括技术，经济，材料，机器和工具，人员组织，现场条件等。准备不仅在施工前进行，而且要贯穿整个施工过程。装饰施工。

房屋装修申报需要提交哪些信息？

根据房屋建设部发布的《家庭卧室装修管理试行办法》，房屋所有人和使用人在装修房屋之前，应当先向房屋的基本管理单位登记并备案。并经过街道办事处的房屋建设审批。涉及拆除，改建的主要结构和明显的加工负荷的，由房屋，装修主管人员共同批准，向房屋评估部门申请。

一、房屋装修申报

住宅装修：在进行室内装修之前，应当注册住宅物业管理单位和城市建设监督中队。

非住宅（商业）装修：装修前，应携带有关材料到城市建设监督中队申请《房屋装修许可证表》。

施工单位应当在施工开始前，向城市建设监理中队携带有关材料，申领《建设工程施工许可证》。

二、房屋装修申报材料

房屋装修申请表；

建筑物所有权证书，向建筑物使用者提出申请，还应提交所有权人同意装饰证书；

申请人和财产所有人的身份证复印件；

出租的，应当签订租赁合同。

如果装修后的房屋涉及改变房屋的结构或大大增加合格负荷，则应提交房屋设计单位的设计图或专业部门对房屋进行整体安全演示的结论。立面装修时，装修应向规划部门申请规划许可证。

项目投资30万元以上，建筑面积300平方米的，应当提交下列材料：

建设项目施工许可证申请表；

项目规划许可证；

“建设项目土地使用许可证”；

通知中标该项目；

有效的施工合同；

建设项目质量安全监督程序；

应当按规定委托监理的项目，应当提交监理委托合同；

项目资金证明或银行担保；

法律，行政法规规定的其他要求。

为什么要申请装修许可证？

根据财产管理合同和商品房销售合同，未经授权不得更改建筑物的结构和用途。因此在装修时，必须有财产监督，既然负责房屋，也要负责上下左右楼上。因此，您必须去旅馆进行装修。

如何申请装修许可证？

首先，所有者必须在场。第二位是施工负责人。随着整个装修过程的实施，施工团队必须在现场。当然，设计师和主管也将在那里。

人员到达后，一起来到物业管理处，开始办理“装修许可证”。

即：证书，图纸

人员满足时，还需要证书和图纸。证书是指可以证明装饰公司资质的证书。

为了获得装修许可证，建筑团队必须拿走两张卡的副本。财产管理办公室应予以确认和记录。此外，提醒业主和建筑队长需要带上身份证，物业管理办公室将要求留下副本。您还需要准备设计图。财产也需要备份，物业需要清楚地知道所有者已经拆除了哪些墙，并检查所有者是否已拆除了承重墙，这是不允许的。

装修证书申请所需的费用

许可证本身是免费的。但是，根据各区物业管理的要求，相应支付其他费用

1、装修保证金

装修申报和批准的目的是确保装修过程中不破坏业主房屋的主体结构，确保房屋的安全使用，减少给业主带来不必要麻烦的装修质量问题。 （注：原则上装修定金在装修验收完毕后会退还给业主，但部分物业会扣押金作为以后的物业管理费扣除，业主的朋友需要注意）2 。垃圾处理费装饰垃圾清算费是房主与物业管理公司之间的费用，以及物业管理费的额外费用。一般小面积收费标准为3-5元/平方。 （业主和装修公司在签订合同时可以注明，此项目中包括一些装修公司的费用，不由业主承担）装修入场费这部分费用用于帮助装修工人做进出证明，需要通过财产，装修公司与业主之间的三方约定的情况。如果任何一方不知道该费用不合理，则所有者可以提出上诉。 （通常，装修公司将支付这笔费用，但房主应有权知道。如果房主自己装修房屋，则应自己支付此费用。）

2、垃圾处理费

装饰垃圾清运的运费属于业主与物业管理公司之间的费用，以及物业管理费的额外费用。一般小面积收费标准为3-5元/平方。 （业主和装修公司在签订合同时可以注明，此项目中包括一些装修公司的费用，不由业主承担）装修入场费这部分费用用于帮助装修工人做进出证明，需要通过财产，装修公司与业主之间的三方约定的情况。如果任何一方不知道该费用不合理，则所有者可以提出上诉。 （通常，装修公司将支付这笔费用，但房主应有权知道。如果房主自己装修房屋，则应自己支付此费用。）

以上就是小编为大家介绍的装修施工许可证流程，以及装修前需要办理的流程。具体对于资质办理的流程，可以跟甘肃君泰的顾问进行更好的沟通。